核心提示
    在我市，一些比較早老的居民小區(qū)，由于消防設(shè)施長(zhǎng)期得不到維護(hù)，消防系統(tǒng)幾乎處于癱瘓狀態(tài)，存在著極大的安全隱患。近日，記者走訪了市區(qū)我市茶園小區(qū)、文景小區(qū)、富景花園、綠苑等較早成立的小區(qū)老牌小區(qū)，發(fā)現(xiàn)普遍存在消防安全責(zé)任不清、經(jīng)費(fèi)不足、消防設(shè)施管理維護(hù)不到位等問(wèn)題。

小區(qū)消防設(shè)施現(xiàn)狀令人擔(dān)憂  存在三大消防隱患

    隱患一：消防設(shè)施不全
    針對(duì)我市一些社區(qū)存在的消防設(shè)施缺乏管理與維護(hù)的問(wèn)題，記者走訪了我市茶園小區(qū)、文景小區(qū)、富景小區(qū)、綠苑等社區(qū)。目前這些小區(qū)消防設(shè)施能正常使用的不到四分之一左右，幾乎處于癱瘓狀態(tài)。
    在文景小區(qū)記者看到，除小區(qū)的4棟消防設(shè)施狀況稍好點(diǎn)外，其余住房的消防用水管嚴(yán)重?cái)嗔眩�已�?jīng)不能通水；消防箱很多是空的，甚至被堆滿了雜物。樓頂?shù)南�防蓄水池，幾乎都已干枯，長(zhǎng)滿青苔雜草。“里面的這點(diǎn)水是前兩天下雨時(shí)積的”。管理處的顧先生對(duì)記者說(shuō)。
    像文景小區(qū)的這種狀況，在其它幾個(gè)較早成立的小區(qū)同樣存在，這種狀態(tài)正嚴(yán)重地威脅著小區(qū)的消防安全。
   
    隱患二：供電線路老化，夏季易起火
    在我市的較早成立的小區(qū)，由于人們生活水平的提高，空調(diào)、洗衣機(jī)、電冰箱等大功率電器越來(lái)越多。但是，這些小區(qū)存在著電線布局不合理、電線老化等問(wèn)題。每到夏季用電高峰的來(lái)臨，電路就會(huì)因超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而起火。近兩年，小區(qū)因電路問(wèn)題引起數(shù)次火災(zāi)，幸好火勢(shì)不大未造成重大人員財(cái)產(chǎn)損失，但也為小區(qū)消防敲響了警鐘。
   

    隱患三：規(guī)劃滯后欠 缺乏管理
    物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人告訴記者：“如果真的發(fā)生火災(zāi)，消防車都進(jìn)不來(lái)！”消防通道不暢是這些小區(qū)普遍存在的又一問(wèn)題所在。在這些小區(qū)中大多未建有專門的消防通道，加之小區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃不合理，道路狹窄，車輛停放缺乏管理，稍微寬點(diǎn)的道路，也停放了摩托車，小轎車。一旦發(fā)生火災(zāi)，后果難以設(shè)想。

物業(yè)管理處：已是“歷史遺留問(wèn)題”

    說(shuō)到小區(qū)消防設(shè)施的維護(hù)問(wèn)題，一物業(yè)管理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也大倒苦水：這些較早成立的小區(qū)建了20多年，在2002年經(jīng)改造后交由物業(yè)公司接管，物業(yè)公司接管時(shí)消防設(shè)施已經(jīng)殘破不堪。并且隨著小區(qū)內(nèi)車輛的增多，物業(yè)公司投入大量的資金進(jìn)行小區(qū)的改造以解決業(yè)主停車難的問(wèn)題，已無(wú)資金進(jìn)行消防設(shè)施的更新與維護(hù)。
    因?yàn)樾�區(qū)沒(méi)有建立公共設(shè)施維修基金，缺乏相應(yīng)的維修基金作為經(jīng)濟(jì)上的支持，如果做長(zhǎng)期的維護(hù)，物業(yè)管理公司將面臨很大的經(jīng)濟(jì)壓力。而小區(qū)業(yè)主也不愿出資籌集相關(guān)的維修資金進(jìn)行維護(hù)。顯然，資金成為了改變小區(qū)消防設(shè)施現(xiàn)狀的主要阻礙所在。
    采訪中，幾位物業(yè)管理負(fù)責(zé)人并不否認(rèn)他們管護(hù)范圍的消防設(shè)施存在問(wèn)題，但同時(shí)表示，并沒(méi)有任何單位對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，就連他們接管小區(qū)時(shí)也沒(méi)有相關(guān)單位對(duì)其審核驗(yàn)收。

消防部門：公民要樹立消防安全意識(shí)
  
    消防部門有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，由于警力不足等原因，目前消防監(jiān)管工作重點(diǎn)放在機(jī)關(guān)、企業(yè)和事業(yè)單位，小區(qū)的消防安全檢查則由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門直接管理。
    這些小區(qū)中，一方面沒(méi)有正規(guī)的業(yè)主委員會(huì)和公共設(shè)施維修基金，給消防設(shè)施的維護(hù)帶來(lái)了資金上的困難。另一方面物業(yè)管理公司對(duì)自己負(fù)有維護(hù)管理消防設(shè)施的職責(zé)仍然不太清楚。
    記者在消防部門了解到，我國(guó)于今年5月1日起實(shí)施的新《消防法》中的第18條明確規(guī)定：住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。同時(shí)第29條也規(guī)定：負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護(hù)管理的單位，應(yīng)當(dāng)保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設(shè)施的完好有效。
    目前不少小區(qū)業(yè)主或物業(yè)工作人員存在消防意識(shí)淡薄的情況。不少小區(qū)業(yè)主為了貪圖方便，把設(shè)在自家屋內(nèi)的消防栓箱當(dāng)成了雜物箱。《消防法》第5條還規(guī)定了任何單位和個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施的義務(wù)。
    消防部門同時(shí)還希望這些小區(qū)盡快設(shè)立公共設(shè)施維修基金，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步協(xié)調(diào)，共同尋求解決的辦法。
     
   本報(bào)見習(xí)記者 張志炳