u      冬日艷陽貴客至   東江源頭話溫泉

在策劃部總監羅燕輝的詳細介紹后，對話環節精彩呈現，嘉賓和媒體代表站在不同的角度，或贊美或建議，紛紛獻計獻策，共謀東江源發展大計。

深圳房地產信息網地產事業部總經理、《筑家》雜志總編輯周學軍近水樓臺先得月，搶先從主持人手中接過話筒。他表示，剛剛過來路上，看到泰美服務站人山人海，大多是深圳牌照，說明每個城市的市民都有顆躁動的心，到周末都希望到郊區旅游，東江源有很多資源可以利用。河源是很多深圳人的向往，生態環境好。作為香港、深圳飲用水的源頭，環境保護做的不會差。而博深高速限制大貨車，相當于給河源建設了一條貴賓通道，深圳過來兩小時是一個適當的距離。同時，客家文化也是一個很有吸引力的地方。況且客家文化本就是東江文化，很有發展前景。未來東江源項目一定要大力做好旅游，只要旅游做起來了，相信項目一定可以做的很好。
 

來自東莞搜房網的總經理曾國華則認為，兩小時的車程簡直是一種享受，自己每次都堅持開車過來，一路的風景可以刺激自己的視覺，勿論身體勿論精神，都得到特別的放松。同時，他用人均GDP等數據分析來證明河源目前的旅游處于一個高速增長期，以后想感受歐洲小鎮風情，到了東江源，就不一定要去歐洲遠游。在全球化的今天，東江源項目要著眼于世界，要重點考慮深圳、廣州、香港等周邊城市客群。如此大的項目需要大資本、大策劃，也就是大旅游、大智慧，旅游做好了，度假隨之可行。此外，在度假方面，可以嘗試眾籌度假。

談到眾籌，深圳網上行的副總經理華仲占把話筒接了過去。他說，這次去越南，就有這個想法，其房價不高，幾個人一起買一套度假非常不錯。但遇到的問題就是到底誰去管理、以后有收益了如何分配的問題。而互聯網剛好有這個優勢，加上東江源項目采取酒店統一管理模式，那么從眾籌成功到后續管理都有保障，應是一個不錯的模式。同時，他也談到度假的三種模式，從外移式到候鳥度假到養老地產。他認為，南方做旅游度假有著天然的氣候優勢，北方人選擇度假，要么海南要么廣東，而河源又是廣東的后花園。此外，由于海景不適合養老，因此東江源具有更多的優勢。有如此純天然美味的美食，有特別生態的自然環境，更加具有吸引力。并建議項目充分挖掘好溫泉資源，把這可以長壽的溫泉，可以美容的溫泉的獨特價值做足，相信這個項目一定會非常成功。

主持人王世泰老師聽到此，表示特別動心。打趣道，因為年長，想來這里泡溫泉延緩自己的衰老。并即興賦詩一首，嶺南由來好山水，度假最適東江源；東江源頭溫泉多，熱水溫泉第一泉。表示即便不是東江源邀請，也想過來。

資深地產評論人弓鳴則從地產同業角度深度剖析了旅游產品應當如何做，做成什么樣。他認為在定位上的精準非常重要，對支撐項目規模的核心價值點要有清晰的認識。東江源項目僅憑所在地熱水村的熱水二字，就足以打倒廣東大部分溫泉項目。只要后續的服務體系做的完善和到位，運營管理團隊足夠專業和敬業，讓消費者在這里玩的舒心、開心，東江源項目的前景就會相當不錯。


 

在媒體的代表發言中，深圳《晶報》主編胡春用“滿懷期待、滿懷熱忱”來形容自己來到項目的感觸，他認為項目的LOGO很有意思，有佛緣。項目規模足夠大，市場前景足夠好，東江源項目的溫泉與眾不同，更有品質更有特色，因此也更具吸引力。香港《文匯報》記者李昌鴻也認為這里空氣不錯，交通便利，要在政府對旅游大力支持的大環境下抓住機遇，把文化做足，把核心價值傳播到位。深圳電視臺吳雪輝先生同樣認為文化很重要，他說，有了文化的植入，帶小孩過來，有東西可講。文化是無國界的，這里的飲食文化、嶺南文化、以建筑形成的歐洲文化加上即將引入的少林佛教文化碰撞在一起，可形成中國獨具特色的優秀文化之城。東江源是這么好的一個地方，除名山之外，還來東江源，且不止一次。

王世泰老師接過文化的話題，認為項目LOGO的無量彌佛，在仙無飄渺中，傳遞了很多文化的內容，希望這個佛像帶給所有來到這里的人更好的福氣。

最后，東江源溫泉度假村有限公司總經理劉雍程代表投資單位深圳梓盛發實業集團對所有嘉賓和媒體的到來表示感謝。談到項目自2010年落戶到東源，作為省、市、縣三級重點項目，從立項到第二年開工，受到政府、媒體、學術界的重視。梓盛發實業集團作為文旅地產的排頭兵，在文化產業和文博產業方面已經做的比較大，與中國文聯一起做了很多文化方面的事情，也是多屆文博會的主要組織單位。在這種資源支撐下，響應政府號召發展可持續的文化旅游產業。其次，作為深圳與河源對口幫扶企業，此次進軍河源也是深圳重點產業轉移的一個主要項目，受到了深圳市政府和河源市政府以及廣東省政府的重點扶持。未來，將結合這個優秀旅游城市的良好生態環境，以及溫泉資源，參與競爭這個市場。梓盛發集團在文化旅游方面已經布局廣東、四川、海南等多個省份，在開拓市場方面有足夠的實力和優勢，在體系化的服務建設方面也具備非常好的后續配置能力。東江源國際旅游度假區邀請國外優秀設計機構進行規劃，組建了外部智囊團以及專家顧問團，以文化帶動旅游、旅游帶動度假、度假帶動地產的模式。從觀光、養生、度假、生態居住四大板塊入手，結合文化、展覽、演藝等全力打造一個多業態、具有核心驅動力的國際旅游度假區。并邀請到場嘉賓在春節期間溫泉體驗區開放之后，再次過來體驗。