中國銀保監(jiān)會近日發(fā)布通知，在全國范圍內(nèi)推廣老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，“以房養(yǎng)老”保險正式推向全國。早在2013年，國務(wù)院就提出鼓勵開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，2014年和2016年分兩批在全國部分城市開展試點。從試點情況來看，業(yè)務(wù)開展并不理想。在中國“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念影響下，一些人難以接受以房養(yǎng)老。截至今年6月底，只有一家保險公司開展了相關(guān)業(yè)務(wù)，共有98戶家庭139位老人完成承保手續(xù)。

據(jù)南方都市報

以房養(yǎng)老還需激勵

我國從1999年進入人口老齡化社會，到2017年，老年人口凈增1.1億，預(yù)計到2050年前后，我國老年人口數(shù)將達到峰值4.87億，占總?cè)丝诘?4.9%。如何養(yǎng)老已經(jīng)是一個社會話題。養(yǎng)老金告急，早已不是新鮮事了，東北養(yǎng)老金虧空窟窿越來越大，這種窟窿在全國也越來越大，靠現(xiàn)在工作的人正在繳交的養(yǎng)老金是完全填不上的。而且，由于過去計劃生育政策的實施，現(xiàn)在部分家庭是獨生子女，即便是未來計劃生育全面放開，出生率也不會大幅上升。這意味著子女贍養(yǎng)老人的負擔(dān)可能會越來越重。筆者認(rèn)為，以房養(yǎng)老是基本養(yǎng)老的有益補充。以倒按揭的形式，盤活房產(chǎn)這一可觀的資源，可以提高老人的生活質(zhì)量，緩解子女的壓力。當(dāng)前，以房養(yǎng)老遇冷，主要原因還在人們的認(rèn)知能力和對新的金融產(chǎn)品的理解不夠，容易誤認(rèn)為是一種新型詐騙手段。因此，政府在推廣以房養(yǎng)老時，還需要加大宣傳，并給予一定政策的激勵。

劉曦

以房養(yǎng)老模式仍需完善

多年來，以房養(yǎng)老受到了“養(yǎng)兒防老”“給子女留遺產(chǎn)”等傳統(tǒng)觀念的阻礙，自該政策在全國試點以來，一直都是“咨詢的人多，簽約的人少”。

一方面，老人在簽約以房養(yǎng)老后，房屋被一次性定價定值，無論房價漲跌都歸保險公司，因此保險公司在計算房屋價值時往往會為了保障利益趨于保守；另一方面，房子作為固定資產(chǎn)，在中國的社會經(jīng)濟環(huán)境下不斷升值，現(xiàn)行以房養(yǎng)老模式讓老人與房屋增值無緣，自然使得不少老人不愿將房子交出來用于養(yǎng)老。因此，除了政府的政策兜底之外，還需要各保險公司不斷優(yōu)化以房養(yǎng)老的產(chǎn)品設(shè)計，只有在平衡保險公司利益的同時，更多地保障老人的權(quán)益，才能讓這一養(yǎng)老政策為大多數(shù)人接受。

彭茂洋

以房養(yǎng)老需防“水土不服”

“以房養(yǎng)老”保險推進并不理想，有人歸結(jié)這受中國“養(yǎng)兒防老”傳統(tǒng)觀念的阻礙。筆者以為，以房養(yǎng)老固然好，然應(yīng)該到什么山上唱什么歌，防止出現(xiàn)“水土不服”。

一項政策好與不好，固然不能以應(yīng)者多寡來衡量，但應(yīng)者多與寡在一定程度上也反映了老百姓對這項政策的歡迎程度。習(xí)近平總書記在貴州考察時曾說：“群眾擁護不擁護是我們檢驗工作的重要標(biāo)準(zhǔn)。黨中央制定的政策好不好，要看鄉(xiāng)親們是哭還是笑。要是笑，就說明政策好。要是有人哭，我們就要注意，需要改正的就要改正，需要完善的就要完善。”老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險到底好不好，還需不需要完善，當(dāng)參照各地實際情況，謹(jǐn)防“一刀切”。再者，一項政策再好，也怕“巷子深”，老百姓不知曉也起不到應(yīng)有的作用，故還需要宣傳，能讓呆在農(nóng)村炕頭上，大字不識一個的老大娘也能知曉，才是最好。

張濤