本報(bào)訊 記者 張濤 通訊員 陳騰飛 紫金縣緊扣高質(zhì)量發(fā)展主題，圍繞企業(yè)群眾反映強(qiáng)烈的民生問(wèn)題，持續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革，切實(shí)提升行政服務(wù)效率，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記提質(zhì)增效、便民惠企，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。自2025年以來(lái)，紫金縣通過(guò)“跨域通辦”辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)達(dá)58件，有效解決異地辦事存在多地跑、往返跑等難點(diǎn)痛點(diǎn)問(wèn)題，大幅縮短辦理時(shí)間，節(jié)約辦理成本，還累計(jì)向7家企業(yè)提供“直通車”服務(wù)，貸款金額超1.75億元，有效支持企業(yè)落地建設(shè)、擴(kuò)大規(guī)模。

綜合窗口可以實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”。

紫金縣聚焦政務(wù)改革提效能，依托“一碼關(guān)聯(lián)”平臺(tái)，對(duì)首次登記、抵押登記、注銷登記等業(yè)務(wù)提供“一窗受理、并行辦理”的集成化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記流程的“一步到位”，有效精簡(jiǎn)辦事環(huán)節(jié)。全面推行“受審分離”和容缺辦理，取消和刪減不必要的或違規(guī)設(shè)置的前置環(huán)節(jié)和申請(qǐng)材料，壓縮辦事時(shí)限與登記時(shí)限，全面實(shí)現(xiàn)一般登記3個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。連續(xù)5年來(lái)，一般登記3個(gè)工作日、抵押登記1個(gè)工作日辦結(jié)率均保持100%。今年6月起，進(jìn)一步推行不動(dòng)產(chǎn)一般登記由3天壓縮至2天辦結(jié)。實(shí)行“跨域通辦”服務(wù)，即運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，借助人臉識(shí)別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由申請(qǐng)人發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門線下接收辦理，涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)由申請(qǐng)人線上繳納。

在此基礎(chǔ)上，紫金縣還建立不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行“合理審慎”審查和“有錯(cuò)必糾、有損必賠”糾錯(cuò)機(jī)制，倒逼內(nèi)部完善監(jiān)管體系，減少人為或系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)交易安全與效率。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)解押過(guò)戶存在解押周期、提前還貸等隱性成本問(wèn)題，大力推進(jìn)“帶押過(guò)戶”改革，為住宅、工業(yè)和商業(yè)項(xiàng)目提供“帶押過(guò)戶”服務(wù)，確保抵押期間抵押人依法轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，打破了“先解押后過(guò)戶”的傳統(tǒng)模式，降低交易成本和風(fēng)險(xiǎn)，截至目前，累計(jì)辦理“帶押過(guò)戶”183宗、涉及抵押金額7940.8萬(wàn)元。同時(shí)，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記政策公開(kāi)與監(jiān)督，通過(guò)省政務(wù)服務(wù)不動(dòng)產(chǎn)專題河源網(wǎng)上辦事大廳集中公開(kāi)政策法規(guī)，提供“以圖查房”、線上查詢等服務(wù)，并印發(fā)12345投訴處理規(guī)程，公開(kāi)投訴渠道、處理程序和時(shí)限，自覺(jué)接受社會(huì)群眾的監(jiān)督。

紫金縣還積極探索“拿地即開(kāi)工”模式，對(duì)工業(yè)項(xiàng)目推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓與“帶方案”出讓，提前介入土地轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃建設(shè)等前置程序，通過(guò)告知承諾、容缺受理、并聯(lián)審批等方式，推動(dòng)企業(yè)從“拿地”到“開(kāi)工”全流程審批時(shí)間壓縮至3個(gè)工作日內(nèi)，加快項(xiàng)目落地速度，助力企業(yè)早日投產(chǎn)達(dá)效。針對(duì)企業(yè)抵押貸款難問(wèn)題，由職能部門提前介入，摸清金融需求，創(chuàng)新提供“在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押”直通車服務(wù)，2025年以來(lái)累計(jì)向7家企業(yè)提供“直通車”服務(wù)，貸款金額超1.75億元，有效支持企業(yè)落地建設(shè)、擴(kuò)大規(guī)模。創(chuàng)新“遠(yuǎn)程查看”服務(wù)，即通過(guò)微信共享位置、視頻通話等方式，對(duì)在建抵押登記、注銷登記等業(yè)務(wù)開(kāi)展“遠(yuǎn)程查看”，替代傳統(tǒng)實(shí)地查看，縮小辦理時(shí)限，切實(shí)提高辦事效率。2025年以來(lái)，累計(jì)為紫金產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目提供“遠(yuǎn)程查看”服務(wù)27次。