南都訊 記者楊洋 上周末東莞市財政局的一紙通知，消釋了購房者多日的疑云，也讓一度中斷的契稅打稅得以重啟。原來，通知稱成年子女在莞購首套房，即使父母有房的，也算入家庭唯一住房，購房面積在90平方米以下只需要打1%的契稅。

　　為避稅，計劃斷絕父子關系

　　南方都市報記者了解到，在此之前，“9·29新政”稱今年10月1日以后的一套房認定有模糊未定的地方，以致成年子女在線查出父母外地有商品房的，也被叫停打稅，因為很有可能被認定為非家庭唯一住房而需要打3%的契稅。

　　一時間，不少中介和擔保公司都接到消息，10月份后購房的客戶，有的甚至計劃“與父母斷絕關系”，用分開戶口的方式避稅。

　　南都記者算了一筆賬，以90平米總價60萬的房產為例，被認定為家庭唯一住房打稅6000元，如果非首套則需要多交1.2萬元總共1.8萬元的契稅。這幾乎是白領一到兩個月的收入，很多人為了省這個錢，不惜想出怪招避稅。新政細則未出來之前，這一政策已經在各大業主論壇中引起爭議。景湖春曉論壇的用戶“不覺曉”說“我們很多都是外地過來工作的，家里的房又不能住。調控不應該把我們一竿子打死，這不是逼著我們與家里斷絕關系嗎？”

　　認定保持不變 辦理增加步驟

　　最后的細則《關于調整房地產交易環節契稅優惠政策的通知》出臺，果然如年輕人們所愿，規定稱“個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(考察的成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”

　　東莞南城一家擔保公司的業務經理也進一步解釋稱，新政在成年子女的首套房認定上，與過去政策是不變的，但是現在必須多一個步驟，按照新規辦理唯一住房證明。