本報(bào)訊  據(jù)北京青年報(bào)消息， 2015 年，被地產(chǎn)界稱為一線城市的豪宅元年。截至目前，北京單價(jià)10 萬(wàn)元以上的“頂豪”成交套數(shù)達(dá)到了 222 套，預(yù)計(jì)全年將達(dá)到250 套，而去年全年成交僅為24 套。北京單價(jià) 6 萬(wàn)、10 萬(wàn)，總價(jià)1000 萬(wàn)以上的豪宅，全部創(chuàng)造新紀(jì)錄。截至今年11 月，上海單價(jià)超10 萬(wàn)元/平方米的頂級(jí)豪宅已成交490 套，已超過(guò)過(guò)去3 年的年度成交之和。

從葛洲壩重金破紀(jì)錄拿下豐臺(tái)樊家村地塊開(kāi)始，豐臺(tái)的地價(jià)不斷突破市場(chǎng)的想象力，最近幾個(gè)月出讓的土地樓面價(jià)超過(guò)5 萬(wàn)元的至少有6 宗。樓面價(jià)超過(guò)5 萬(wàn)元，意味著未來(lái)這里的房?jī)r(jià)將突破每平方米10 萬(wàn)元大關(guān)，否則開(kāi)發(fā)商無(wú)利可圖。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，未來(lái)一年，北京將有20 多個(gè)單價(jià)10 萬(wàn)元以上的 “頂豪”出現(xiàn)。目前在售的項(xiàng)目包括潤(rùn)澤御府、長(zhǎng)安太和、中軸國(guó)際、上國(guó)闕、盤(pán)古大觀、霄云路八號(hào)、碧海方舟、運(yùn)河岸上的院子。最近入市或?qū)⑷胧械膯蝺r(jià)10 萬(wàn)元以上的豪宅項(xiàng)目則有萬(wàn)柳書(shū)院、北京壹號(hào)院等 16個(gè)項(xiàng)目。

業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)，北京待售的“頂豪”項(xiàng)目達(dá)到了2000 套以上，其中單價(jià)10 萬(wàn)元以上豪宅則在1000套以上。

以北上廣為代表的一線城市迅速進(jìn)入了“豪宅元年”。然而，談到豪宅，亦有不少開(kāi)發(fā)商人士表示了無(wú)奈，今年以來(lái)一線城市地價(jià)暴漲，做普通住宅已不能支撐開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)，但房產(chǎn)又是一個(gè)重資產(chǎn)的項(xiàng)目，你不做就意味著出局，所以只好接受“被豪宅”的命運(yùn)。